1. Các hạng mục chống thấm mái nhà phổ biến tại Biên Hòa

Tùy thuộc vào kết cấu từng công trình mà chúng tôi sẽ cung cấp giải pháp xử lý chuyên biệt:

- Chống thấm mái bê tông (Sân thượng): Xử lý triệt để các vết nứt sàn, nứt chân tường mái, chống đọng nước tại các cổ ống thoát sàn bằng các dòng hóa chất đàn hồi cao.

- Chống dột, chống thấm mái tôn: Xử lý gỉ sét, thay thế đinh vít cũ giòn gãy, dán màng chống thấm viền sóng tôn và gia cố máng xối tôn/inox.

- Chống thấm mái ngói, mái thái: Xử lý khe hở giữa các lớp ngói, chống thấm bờ xối, đỉnh mái và xử lý chống thấm dầm mái tôn bên dưới.

- Xử lý khe giáp ranh mái nhà liền kề: Bơm keo trám khe co giãn Polyurethane và dán màng khò chống thấm đè lên vị trí tiếp giáp giữa hai nhà.

2. Quy trình thi công chống thấm mái nhà chuẩn kỹ thuật tại Biên Hòa

Đối với bê tông sân thượng:

Bước 1: Vệ sinh và mài sàn

Dùng máy mài công nghiệp đánh bóc toàn bộ lớp vữa yếu, rêu mốc và bụi bẩn. Đục mở rộng các vết nứt theo hình chữ V.

Bước 2: Xử lý vết nứt và cổ ống

Bơm keo trám nứt chuyên dụng và rót vữa không co ngót định vị cổ ống thoát nước.

Bước 3: Thi công màng chống thấm đàn hồi

Quét lăn từ 2  - 3 lớp màng chống thấm Polyurethane (PU) hoặc xi măng. Màng PU có độ co giãn >300% giúp lớp chống thấm không bị xé rách khi sàn bê tông co giãn do nắng nóng Biên Hòa.

Bước 4: Ngâm nước thử tải

Tiến hành ngâm nước trong 24 - 48 giờ để kiểm tra độ kín tuyệt đối trước khi cán vữa bảo vệ và bàn giao.

Đối với mái tôn nhà ở, nhà xưởng:

Bước 1: Vệ sinh sạch sẽ bụi bẩn, cạo bỏ lớp gỉ sét trên bề mặt tôn.

Bước 2: Xử lý bắt lại toàn bộ đinh vít bị lỏng, bắn keo silicone/PU chống chịu thời tiết vào đầu vít .

Bước 3: Dán màng chống thấm tự dính tại các điểm giáp ranh sóng tôn, máng xối hoặc phun lớp sơn chống thấm/chống nóng mái tôn chuyên dụng.

3. Quy trình thi công chống dột mái nhà chuẩn kỹ thuật

Bước 1: Khảo sát và xác định đúng tọa độ dột

- Kiểm tra tổng thể: Lên maasi nhà kiểm tra các vị trí nghi vấn như vị trí giáp ranh tường, vị trí giáp nối máng xối.

- Định vị điểm dột: Dùng vòi xịt nước áp lực xịt ngược chiều dốc của mái để xác định chính xác các điểm rò rỉ nước bên dưới trần.

Bước 2: Vệ sinh bề mặt thi công

- Loại bỏ gỉ sét: Dùng bàn chải sắt hoặc máy mài đánh sạch các vết gỉ bám, bụi bẩn, rêu mốc trên bề mặt tôn.

- Làm khô bề mặt: Lau sạch bụi và dùng quạt gió làm khô tuyệt đối bề mặt cần chống dột .

Bước 3: Xử lý gia cố cấu trúc ( thay đinh/vá lỗ)

Đối với mái tôn:

- Thay thế cá đinh vít bị gỉ sét, mục ron cao su bằng đinh vít inox/mạ kẽm mới có gioăng cao su chịu nhiệt tốt.

- Bắn thêm đinh gia cố nếu khoảng cách các đinh quá xa khiến sóng tôn bị vồng.

Đối với khe giáp ranh/vết nứt bê tông:

- Cắt mở rộng vết nứt hình chữ V (sâu khoảng 1,5cm - 2cm) để tăng bề mặt tiếp xúc cho vật liệu trám trét.

Bước 4: Thi công vật liệu chống dột chuyên dụng

Phương án 1: Dùng keo silicon kết hợp màng chống thấm Polyurethane/ Acrylic (Cho mái tôn)

- Bắn keo: Dùng keo silicon chuyên dụng cho mái tôn - trám kín toàn bộ đầu đinh vít và các khe hở sóng tôn.

- Quét màng chống thấm: Quét 1 lớp lót Primer sau đó dán lưới thủy tinh gia cường lên các vị trí nối.

- Phủ lớp bảo vệ: Quét thêm 2 - 3 lớp chống thấm Polyurethane đè lên lưới gia cường.

Phương án 2: Dán màng chống thấm tự dính Bitum

- Quét lớp lót gia tăng độ bám dính.

- Dán màng tự dính mặt nhôm phủ kín vị trí dột, miết chặt bằng con lăn cao su để  không còn bọt khí bên trong.

Phương án 3: Bơm keo PU trương nở và trám khe co giãn (Cho mái bê tông/giáp ranh)

- Bơm keo Polyurethane trám kín khe hở giáp ranh giữa tường gạch và mái tôn.

- Bắn tôn che khe - bắn chặt vào tường và bơm keo silicon chống dột ngược.

Bước 5: Nghiệm thu và thử nước

- Sau khi vật liệu khô hoàn toàn (sau 6 - 12 tiếng tùy thời tiết): Dùng vòi xịt nước áp lực cao xịt liên tục vào các vị trí đã xử lý chống đột trong vòng 30 - 45 phút.

- Kiểm tra trần nhà bên dưới nếu hoàn toàn khô ráo thì tiến hành bàn giao công trình.

4. Lý do khách hàng tại Biên Hòa tin tưởng dịch vụ của Hưng Anh Phát

- Khảo sát tận nơi miễn phí: Kỹ thuật viên có mặt nhanh chóng tại tất cả các phường thuộc Biên Hòa (Hố Nai, Tam Hiệp, Long Bình, Quang Vinh…) để kiểm tra nguồn thấm và tư vấn phương án tối ưu.

- Vật liệu chính hãng 100%: Cam kết dùng vật liệu có chứng nhận CO/CQ rõ ràng, chịu được nhiệt độ cao và áp lực nước lớn.

- Đội ngũ thợ tay nghề cao: Am hiểu đặc tính kết cấu công trình tại Biên Hòa, thi công gọn gàng, an toàn và đúng tiến độ.

- Chi phí minh bạch: Báo giá trọn gói bằng hợp đồng trướ ckhi thi công, cam kết không phát sinh bất kỳ khoản chi phí nào.

Đừng để những đợt mưa lớn làm hư hỏng đồ đạc và kết cấu ngôi nhà của bạn. Hãy gọi ngay cho chúng tôi để được hỗ trợ khảo sát và xử lý chống thấm dứt điểm ngay hôm nay.

- Hotline : 0938.24.34.99

- Website : https://hunganhphat.vn/